Ce que vous faites et ce que Magic Notary fait pour vous :
Pas de double saisie, pas de perte de temps.
1.
Vous saisissez seulement l'adresse du bien,
parmi une liste d'adresses proposées, pour éviter les erreurs,
(ou vous saisissez les coordonnées cadastrales).
Magic Notary détermine les coordonnées cadastrales, les noms des propriétaires, les numéros de lots.
Magic Notary collecte le BODACC (y compris le rétablissement personnel) et les gels des avoirs
Magic Notary génère une synthèse de la situation de l'urbanisme : BASOL, BASIAS, ICPE, Géorisque (SIS, PPR, DICRIM), Cadastre, vue aérienne, NRU (à Paris), plan de situation, PLU.
Magic Notary collecte le modèle 1, prépare la DIA et les demandes de CU et NRU.
Si vous le souhaitez, Magic Notary demande l'ERP, la NRU et la CU auprès de notre partenaire NotaRisqueUrba© (option payante)
2.
Vous invitez qui vous voulez, quand vous voulez :
vendeurs, acquéreurs, agences, confrères.
C'est vous qui décidez.
Magic Notary envoie un mail d'invitation aux parties que vous avez choisies, au moment de votre choix. Rien n'est obligatoire.
Magic Notary leur propose un questionnaire normatif conceptualisé permettant de déterminer automatiquement les pièces qu'ils doivent produire.
Le cas échéant, Magic Notary adresse un mail au syndic pour lui réclamer le pré-état daté et les pièces nécessaires.
Avec l'accord du vendeur, Magic Notary collecte automatiquement sur le portail extranet de son syndic : les PV des AG, la fiche immeuble, le guide d'entretien, le relevé de charges, le dernier appel de fonds, la convocation à l'AG, le RCP et ses modificatifs.
Magic Notary collecte pour les sociétés : le Kbis (option payante), les statuts, les autres documents du RCS.
Magic Notary écrit à votre confrère pour lui demander les plans des lots.
3.
Vous validez les documents
en provenance de la collecte automatique, des vendeurs, des acquéreurs, des agences, des confrères,
avant de les importer par "glisser déposer" dans votre logiciel de rédaction d'actes.
Magic Notary relance les parties en cas de documents manquants.
Magic Notary vous informe de toute difficulté rencontrée au cours de la collecte.
C'est vous qui validez chaque document collecté avant importation dans votre LRA.
Magic Notary vous tient informé de la progression de la collecte en temps réel.
Nos services vous intéressent ? Nous sommes là pour vous répondre à vos questions !